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临沂：县域贷款上限20万提至30万
本报5月28日讯：28日，小编从临沂市住房公积金管理中心获悉，从今年6月1日起，我市各县域住房公积金贷款的最高申请额度由目前的20万元提高至30万元。 据了解，为了适应我市各县域房地产市场的发展，更好地满足广大市民对住房公积金贷款额度的需求，经市住房公积金管理委员会全体委员审议，决定全市执行统一标准，提高县域住房公积金贷款最高限额，原来的标准为个人最高公积金贷款额度15万元、夫妻最高贷款额度20万元。新标准调整为，购买县域住房申请住房公积金贷款，可按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍确定贷款额度，但贷款最高限额不得超过30万元，预存住房公积金时间为6个月以上。 近期集中为出租车司机办理住房公积金 28日，小编从临沂市住房公积金管理中心了解到，为了让更多购房者享受到住房公积金的低息贷款优惠政策，近期将在兰山区集中开展针对出租车司机的住房公积金缴纳业务，之后还将对公交车司机、各批发城商铺业主开展有针对性的住房公积金服务。 虽然我市在兰山区开展的住房公积金试点在我省尚属首次，但在外省已有开展较好的城市。此次针对出租车行业开展的住房公积金业务，工作人员就曾去湖州、郑州等城市 取经，借鉴他们的成功经验，再结合我市的实际情况，制定出了适合我市住房公积金发展的方向。 我们首先选择对出租车司机开展服务工作，考虑到了几点，首先是出租车行业人群较为集中，比较方便日后管理。出租车公司每个月都有定期检查，出租车司机比较好集中，而且出租车从业人员工作相对稳定，收入也较为稳定，最重要的一点就是出租车司机很多都没有自己的住房，确实也需要住房公积金的低息贷款。临沂市住房公积金管理中心兰山区管理部主任李峰告诉小编。 不仅出租车司机可以从新的住房公积金政策中受益，公交车司机、各批发城的批发商，也将陆续可以享受到住房公积金的低利率贷款。之后还将与临沂市房产和住房保障局合作，凡是审批通过购买经济适用房的市民，都可以免审批直接办理个人住房公积金贷款，让我市中低收入群体更加方便地享受到住房公积金低利率贷款的实惠。 办理公积金不受户口限制 没有户口限制，外地、本地都一视同仁，只要提供了相应的证明手续就可以办理住房公积金，办理成功后的额度与行政事业单位的额度是一样的，只要个人缴纳住房公积金超过6个月，账户余额超过3万元，即可申请10倍，即30万元的住房贷款。临沂市住房公积金管理中心兰山区管理部主任李峰表示。 小编在采访中获悉，虽然兰山区的住房公积金试点业务今年才正式开始，但早在去年，就已经做了大量先期的宣传工作，当时就有部分个体工商户、自由职业者办理了公积金缴存业务。 王家欣老家是河南，来临沂务工多年一直没有自己的房子， 还是户口的问题，买房子不能贷款。去年4月份，我无意间在市住房公积金管理中心看到了宣传材料，就办理了住房公积金，从去年6月份开始，每月只交100多元，今年4月份顺利通过公积金贷款买了房子，住房公积金真是圆了我的有房梦。王家欣激动地说。 李峰表示，只要在我市兰山区范围内，有相对固定住处和较稳定经济收入来源，无不良信用记录，男性不超过50周岁，女性不超过45周岁，不管是外地人还是本地人，都可以办理住房公积金业务。办理时，需要提供证明个人收入的纳税证明或养老保险缴费基数证明，个体工商户及从业人员另需要提供工商营业执照。 30万公积金贷款较商贷每月少还372元 临沂市住房公积金管理中心兰山区管理部工作人员表示，住房公积金贷款相比商业贷款，最大的优势就是低利率，而且办理程序相对商业贷款更加简单，通常从提交申请到审核通过再到发放贷款，总共也就需要1周左右。 目前 5年以上商业房贷利率为7.05%，而我们公积金5年以上的贷款利率仅为4.9%，比商业房贷低了2.15个百分点，同样的30万元贷款，20年还款期，我们公积金每月还1963元，还款总额为47.12万元，商业房贷每月需要还2335元，还款总额达56.04万元，每月住房公积金贷款比商业房贷少还372元，还款总额比商业房贷少了近9万元。这次放开住房公积金申请门槛后，我市一些中低收入人群将受益。
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