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昌都地区公积金个人贷款暂行办法政策
今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。无忧保小编收集了昌都地区公积金个人贷款暂行办法政策。第一条：为加强个人住房公积金贷款管理，实行贷款操作标准化，根据《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理暂行办法》、《西藏自治区个人住房公积金贷款暂行办法》等有关规定，结合我地实际，制定本操作办法。第二条：本操办法所称个人住房公积金贷款，是指住房资金管理中心以住房公积金为资金来源，委托在我地区的商业银行向职工发放个人自住住房的贷款。第三条：住房资金管理中心负责住房公积金贷款的审批，由受托银行发放贷款，对借款人使用贷款进行监督。受托银行负责住房公积金贷款的发放，回收及使用监督。未经住房资金管理中心批准，受托银行不得用住房公积金发放个人住房贷款。第四条：在我地区住房资金管理中心建立住房公积金制度的单位职工，缴存住房公积金两年以上并具备下列条件的，均可申请住房公积金贷款：(一)购买、建造、翻建自住住房的;(二)具有偿还贷款本息能力的;(三)个人缴存住房公积金两年以上没有支取过的。第五条：借款人申请贷款，必须以所购(建)自住住房作抵押;由具有代为清偿债务能力的法人提供保证担保。第六条：住房公积金贷款金额双职工家庭(夫妻双方)最高不得超过20万元;单职工最高不得超过15万元。住房公积金贷款最长期限为5年。并只能使用一次住房公积金贷款。第七条：住房公积金贷款利率按照国家法定利率执行。第八条：住房资金管理中心在收到借款人申请后，应在15日之内对借款人是否具备贷款条件进行审核，作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，申请人应填写《个人住房公积金贷款申请资料》，经审批后，通知受托银行发放贷款。每笔贷款业务，均严格按照受理、审核、审批三个环节进行。由受理、审核人员对贷款申请人所提供材料进行调查，并提出调查意见，报中心研究审批。第九条：贷款人申请贷款，应当提交下列材料：(一)借款申请书;(二)居民身份证或其他有效证件;(三)所在单位出具借款人稳定的经济收入证明和缴存住房公积金2年以上的证明;(四)需提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和规划、土地管理部门批准的文件;(五)住房资金管理中心要求提供的其它材料。第十条：借款人应当根据贷款合同按期偿还贷款本息。借款人未按照合同规定的时间偿还贷款本息的，计取复利、违约金;逾期贷款计收罚息。第十一条：借款人未按照合同规定的期限偿还贷款本息，并经受托银行催收仍没有偿还的，应由提供担保单位(法人)承担保证责任。
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