0571-22931819
忻州市住房公积金贷款办理详情
公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，忻州市住房公积金贷款条件、流程、贷款额度与利率等是怎么样的呢?随小编来看看忻州市住房公积金贷款手续大全。 贷款条件1、有稳定的经济收入，信用良好，有按期还本付息的能力;2、借款人是所购建、大修、装修自住住房的产权人;3、具有中心认可的一年内购建、大修、装修自住住房、商转公还款有效凭证及资料;4、夫妇双方只允许由一方申请办理贷款;5、套型建筑面积在90平方米(含)以下，贷款首付比例为20%;套 型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例为30%;6、购买第二套住房首付比例为50%，且家庭人均住房建筑面积不达30平方米; 贷款材料公共材料 ： (1)在沂州有合法的居留身份;(2)有稳定的职业收入，能按期偿还贷款本息;(3) 按规定在中心缴存住房公积金;(4)有相应的住房公积金作担保;(5)有不低于所购房屋价款的30%作为首期付款。根据不同贷款情况，需相应提交各管理中心规定的其他材料。 贷款流程贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。贷款额度与利率贷款额度： 本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。贷款期限： 住房公积金贷款最长贷款期限30年。贷款利率: 按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。新政贷款额度变化(未实施) 改革前：贷款最高限额30万元。现行中：单人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。贷款还款1.贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。2.贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人采用等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
声明：本站原创文章所有权归无忧保所有，转载务必注明来源；
转载文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，请联系qq：1070491083。
