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宁德市办理住房公积金提取流程
小编为宁德市民提供宁德市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。随便吧小编为您整理了关于宁德市具体公积金提取的办理流程。 提取条件房屋类： 1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房注：其中建造、翻建的，建设形象进度需达到规划总层数的30%2、偿还购买自住住房贷款本息的;3、房租超过家庭工资收入15%的;提取材料房屋类： 1、购买商品房和保障性住房的需提交房屋所有权证和房管部门或税务部门提供的有偿取得的交易凭证，或提交经房管部门备案的购房合同和购房发票;2、购买二手房需提交房屋所有权证、房管部门或税务部门提供的有偿取得的交易凭证;3、参加单位集资建房需提交房改部门批准文件和交款发票;4、房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补偿差价的需提交拆迁安置协议、交款发票或交款凭证;5、在规划区内建造、翻建自住住房的提交职工本人或配偶的建设用地规划许可证或国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预(决)算书;6、在规划区外建造、翻建自住住房的提交职工本人或配偶的县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书、《村镇个人住宅建设许可证》、工程预(决)算书;7、大修自住住房的提交房屋所有权证、土地使用权证、房屋安全鉴定证明、建设工程规划许可证、工程预(决)算书。8、偿还贷款本息的已自行提前还款后申请提取的，需提供距申请提取日3个月内的贷款银行出具的提前还款凭证。提前偿还商业性住房贷款(含组合贷款)本息的，还需提供购房借款合同及当前贷款余额证明。职工在市行政区域外购建自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时，还应提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或正常缴纳12个月以上的社保证明。9、无房职工租赁自住住房且房租超出家庭工资收入15%的申请时提交申请人工作所在地房管部门出具的本人和配偶无房证明、经登记备案的房屋租赁合同或房屋租赁证、地税部门开具的上一年度的房租发票及夫妻双方收入证明(如失业的，提交失业证明)。 提取流程1、职工填写住房公积金提取申请书，与所需材料一并提交管理中心。2、管理中心根据职工提交的有关证明材料，按照本规定进行审核，需留存复印件的，经办人在核对后在复印件上签名确认与原件相符并加盖私人业务章。3、职工持身份证件、管理中心审批核准材料等到受托银行办理提取手续。提取额度1、职工按合同约定偿还购买自住住房贷款本息满12个月后，方可申请提取住房公积金用于偿还购买自住住房贷款本息，提取总额不超过已自行提前偿还的购买自住住房贷款本息之和或申请提前还款的本金;2、无房职工租赁自住住房且房租超出家庭工资收入15%，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。提取总额不超过上一年度实际支付的房租总额或家庭年工资收入的50%(两者就低)。3、享受城镇最低生活保障的、房职工租赁自住住房且房租超出家庭工资收入15%的、职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的、职工本人或配偶及其子女、父母因发生特殊病症而造成家庭生活严重困难的，提取额度以其产权比例实际支付的购房款额或灾损额或医疗自付费用为限;4、享受城镇最低生活保障的，提取额度不超过当地职工上年度最低工资扣除低保补助金后的金额。提取时间1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。
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