公积金这些事你还不知道？（三）

    公积金真的是一个可以好好研究的科目，总会有很多这样那样的问题。静静都写到系列三了，还有好多问题还没提到呢。

    问题一：公积金贷款是否可以买144平米以上的房子？

    答：可以的，公积金贷款对房子面积没有要求，只要是住宅就可以了。

    OS：多大面积的住宅都行！！！就是非住宅不行！！！

    问题二：我刚办理好公积金贷款，现在因为个人原因要离职，新单位没有公积金的怎么办？

    答：首先你要确定下你的公积金在贷款前有没有缴纳满2年，如果已经超过2年了，那么新单位不交你自己还款也没事；如果贷款前没缴满2年的话，担保公司会先打电话给你问你能不能自己缴纳公积金，如果你不愿意，那么他们有权收回贷款。

    OS：所以2年是一个很重要的分界点。

    问题三：我之前是商业贷款，后来改了公积金年冲，现在配偶单位也交公积金了，能否两个人一起年冲？或者能不能一个人月冲？一个人年冲？

    答：夫妻双方只能以同一种方式偿还同一笔贷款。所以您配偶只能跟您一样办理逐年还贷。如需办理，请您配偶本人携带以下材料至公积金中心办理委托还贷。 一、办理委托还贷提供资料 1、委托人本人身份证原件。 2、住房贷款合同原件。 3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。 4、同户直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿原件。 5、产权共有人办理公积金委托还贷的，另需提供《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。 二、注意事项 1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。 2、委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款，公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。 3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。

    OS：夫妻本是一体，还款方式当然也要一样。

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