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江阴“第一波”：提高贷款额度
2014年9月12日，江阴公积金新政第一波，提高公积金贷款额度，并放宽对于二次公积金贷款的限制。具体内容如下：借款人本人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的，最高贷款额度为60万元。对首次公积金贷款时，所购住房建筑面积大于120平方米，该住房产权已转移给他人的职工家庭，可以申请办理第二次公积金贷款。 解读：之前个人公积金贷款最高30万，借款人及配偶一起是50万，政策调整后，夫妻双方最高可贷60万了。另外，原先职工家庭首次次办理住房公积金贷款的面积大于120平方米的不再发放公积金贷款，政策调整后，只要这套房子已转移给别人，也可以申请第二次公积金贷款了。 江阴“第二波”：调整面积段首付
2014年10月24日，江阴公积金新政第二波，针对首次公积金贷款不同面积段首付做出调整，并放宽二次公积金贷款限制。具体内容如下：首次公积金贷款，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于房屋总价的20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于房屋总价的30%。取消第二次公积金贷款的限制条件，对还清首次公积金贷款的职工家庭，可以申请办理第二次公积金贷款。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%，贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。 解读：之前的二次公积金贷款政策，在其“仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120㎡的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍”的基础上，此次新政调整不仅将二套房贷款首付比例最低降至30%，并且也无任何购房面积的需求，唯一的前提就是“还清首次公积金贷款”。
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