3月18日,国管公积金调整了个人贷款的政策。其中,确定贷款额度的个人账户余额划定线,由此前的2万元调整至5万元。如果购房人账户余额低于2万元,那么以2万元的最低限额乘以10倍,可以贷款20万元。而此次调整后,账户余额低于5万元的,按照5万元的最低限额计算,就可以贷款50万元。
国管公积金与市管公积金对比表:
从表中可以看出,同样是公积金贷款,国管、市管还是有区别的。
1,市管公积金单人最高贷30万,而国管公积金最高可贷120万,足有4倍的差距。
2,市管公积金可贷款额为余额10倍,没有最低保障;而国管公积金有最低保障线,哪怕就是刚工作不久的职工,最低也能贷款50万,同为职工,差距咋就这么大呢?
在江阴,不少在机关或者大企业工作的职工的公积金还是比较多的,但由于有“个人最高30万的贷款上限”这道铁闸,“公积金”的实际使用一直很尴尬,现在城区随便一套100㎡以上的商品房总价都要100万了,即使是首套房,首付20%,公积金也满足不了剩下80多万的贷款。
设想未来江阴公积金的改革思路也能向国管公积金靠近的话,放开贷款最高额度到100万的话,会不会也掀起一阵小小的购房潮呢?
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