公积金“年冲”PK “月冲”

二、两者的总体评价
月冲能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此，比较适合希望减轻月还款压力的职工。
年冲能把公积金直接抵偿贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷速度，因此，比较适合希望减少贷款利息支出的职工。

三、提供资料
1、委托人本人身份证原件。
2、住房贷款合同原件。
3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。
4、同户直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿原件。
5、产权共有人办理公积金委托还贷的，另需提供《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。

四、提醒事项
1、委托还贷的签约或撤销只能由本人办理，其他人不得代办。
2、委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款，公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。
3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
4、住房贷款委托还贷的顺序为先贷款人后配偶再产权共有人或同户直系亲属（产权共有人或同户直系亲属按签约的先后顺序进行资金的划转），先公积金后新职工住房补贴。