公积金贷款多项收费取消 江阴暂未执行

    JY510快讯：据新华社新华视点微博消息 ，住建部、财政部、央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。

    取消这笔费用究竟能为职工减轻多大负担呢？公开资料显示，申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费。其中，担保服务费收费标准按贷款额的3‰收取，最低收费300元。而评估费收费标准，是按抵押物评估价值的3‰收取，最低收费300元，最高收费1500元。另外，还有不少城市存在公积金贷款办理过程中强制收取保险费的情况，不交保险费就不给办理贷款，从此以后住房公积金贷款也将告别“被保险”。

    取消这些公积金贷款的收费项目，对于提高公积金使用率、减轻贷款职工负担的积极意义值得肯定。但我们还应该看到，对于普通工薪阶层来说，住房公积金之所以“缴存容易、用起来难”，最主要的问题还不是贷款手续收费的问题，而是连贷款的“门儿都没有”。因此，要唤醒“沉睡的公积金”，把公积金用好、用活，不只需要在贷款收费上“减负”，更要对贷款门槛、贷款手续、贷款额度、异地支取等方面的限制性条件“减负”，公积金不能只是“看上去很美”。

    由于公积金贷款各地相关收费标准不一样，所以各地政策落地效果也不同。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，住房公积金制度改革是今年楼市调控的一个重点内容。从三部门出台的这个文件看，虽然并没有直接切入公积金制度的要害，但释放了一个积极的信号。也就是说，监管层面越来越注重从民生角度来为购房者减压。虽然此类公积金贷款的担保收费项目总价并不算高，比如，贷款30万元的话，总费用大约是三四千元，但对于一个刚需购房者群体而言，此类费用减少势必能减少购房成本支出，从而在当前市场下刺激其积极入市。

    对于江阴何时能够执行该政策，江阴住房公积金管理中心工作人员称，江阴目前还没有相关政策出台。