江阴公积金可逐月还贷 9月20日起网上预约申请

    正在用或准备用住房公积金偿还住房贷款的市民请注意：我市出台新措施，从现在起，公积金贷款购房除逐年还贷外，还可以选择逐月还贷的方式。职工应根据自己的实际情况进行选择。

逐月还贷账户需保留一定余额

    所谓逐月还贷，即每月在个人公积金账户中提取相应公积金，划转至还贷账户中，抵充上月应还的公积金贷款本息。在逐月还贷委托期间，每个逐月还贷人都要在本人公积金账户中保留一定的余额。保留余额为逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的公积金月实缴额的12倍。从9月20日开始，公积金中心将以网上预约方式受理逐月还贷申请，职工可以登录无锡市住房公积金中心网站，预约办理地点和时间。从明年的1月份起，公积金中心开始为逐月还贷委托人划转公积金归还贷款。

逐月还贷压力小，逐年还贷利息低

    两种还贷方式分别适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此，逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷的速度。一般情况下，公积金贷款20年，选择逐年还贷的话只需15—16年即可还清。因此，逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。

申请逐月还贷必须先网上预约

    由于公积金贷款的人数较多，为了防止拥堵的现象产生，公积金中心在10、11两个月中采用网上预约的方式受理逐月还贷的申请。由借款人登录公积金中心网站，输入自己的公积金账号、身份证号码和手机号码，自己选择预约办理的时间和地点，然后在约定的时间内凭本人身份证直接到约定的地点办理即可。为了保证预约成功的借款人能够顺利办理逐月还贷申请，所有的申请都必须通过预约，如果没有进行网上预约，是无法在办理地点直接申请逐月还贷的。对于11月之后未网上预约却有需要申请逐月还贷的职工，市公积金中心将利用短信平台约定办理逐月还贷申请的时间和地点。

    职工可以根据自己的实际情况，自主选择逐月还贷或逐年还贷。如果逐年还款的职工此次选择了逐月还贷，尝试一段时间后觉得还是逐年还贷好，公积金中心允许再更改一次还贷方式。

办理商业贷款的尚不能申请逐月还款

    目前公积金逐月还贷只是针对公积金贷款，商业贷款不能办理逐月还贷。主要原因是由于中心不掌握个人商业贷款的有关资料。中心将加强与各商业银行的沟通、协作，在条件成熟的时候，开设商业贷款的逐月还贷业务。