我市住房公积金贷款利率发生调整

背景：昨晚（19日）中国人民银行宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。

    今天，我市住房公积金管理中心接上级部门紧急通知，住房公积金贷款利率同步提高，5年以下的贷款年利率由3.33%上调至3.50%，5年以上的由3.87%上调至4.05%。  
    对于贷款买房者来说，贷款利率的上调意味着买房成本的增加，以贷款50万、30年计算，加息前利率3.87%，，一个月的月供为2350元；加息后，利率上调至4.05%，一个月的月供增加为2402元，月供将增加52元左右。 但是相较于普通商业贷款同样以贷款50万、30年为例，普通商业贷款加息前利率5.94%，购房者用等额本息还款法还款，一个月的月供为2978元；加息后，利率上调至6.14%，一个月的月供增加为3043元，月供将增加65元左右。
    此次调整，住房公积金贷款利率上调幅度没有商业贷款大，利差加大了，公积金贷款也越来越合算了。
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