住房公积金贷款政策又降“门槛”

　2月27日，小编从无锡市住房公积金管理中心江阴市分中心获悉，住房公积金贷款政策又降“门槛”：从3月份起，取消原来对二手房贷款在贷款比例和贷款额度上的“歧视”政策。

　　为进一步发挥住房公积金对房地产市场的作用，切实保证职工在购房过程中用足用好住房公积金，职工购买二手房申请公积金贷款的，将享受和购买商品房完全相同的贷款政策，即购买二手房也只需首付20%，夫妻双方都正常缴纳住房公积金的也可以最高贷到房价的80%(不超过50万元)。将二手房和商品房一视同仁，旨在鼓励和支持职工通过多种途径改善居住条件，更大程度地活跃房地产市场。同时，由于公积金二手房贷款不设房龄、面积等方面的限制，也将推动我市一些房龄老、面积小的住房参与交易，解决部分职工的购房需要。

　　伴随着政府的暖市政策，住房公积金贷款政策自去年以来也相应大幅放宽，取消了二次贷款的限制，提高了最高贷款额度等等，一定程度上满足了更多人的贷款需要，也促进了贷款发放额的增长。今年前两个月，我市住房公积金贷款发放量猛增，共向358户职工家庭发放了9563.4万元住房公积金贷款，比去年同期增加发放3485.4万元，同比增长57.34%。

　　与商业银行执行商业住房贷款最低7折的利率优惠政策相比，公积金贷款利率仍低于商贷利率0.288个百分点(以5年期为例)。另外，眼下各家商业银行在执行最低7折利率优惠政策时，对借款人的借款金额和信用情况等都有较为严格的限制，而公积金贷款则是对所有符合贷款条件的借款人都实行统一的利率政策。