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江阴市住房公积金扩面工作会议交流材料
落实住房公积金制度 增强企业凝聚力工程
中船澄西船舶修造有限公司
中船澄西隶属于中船集团下的国有大型修造船企业，原为澄西船厂，于2006年10月改制为有限责任公司。公司现有正式职工2350余人，主要经营修船、造船以及钢结构三大主体产品。近年来，随着船舶市场的繁荣，公司生产经营大幅增长，经济效益稳步提高。在企业不断发展壮大过程中，公司在兼顾国家（投资方）、集体、个人三者利益的前提下，始终把提高职工工资和福利待遇放在重要位置上。
自1993年住房公积金政策出台开始，公司领导就高度重视，要求我们分管部门及具体经办人员要认真学习并领会政策精神，合理运用好住房公积金政策。下面谈谈对实施住房公积金制度的积极意义的认识以及落实住房公积金政策过程中的几点做法：
一、统一思想，提高认识，把实施住房公积金制度作为企业的民心工程。
１、实施住房公积金制度是贯彻执行国务院重大决策部署的迫切需要。国务院修订并颁布实施了《住房公积金管理条例》，下发了《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》,国家有关部委也先后印发了《关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见》、《住房公积金行政监督办法》等一系列政策法规，体现了党和政府对建立和完善住房公积金制度，不断改善人民群众住房条件的高度重视。因此，落实好住房公积金制度既是贯彻国家政策，更是关系广大职工切身利益的实事，是增强企业凝聚力的民心工程。
2、实施住房公积金制度是建设和谐社会、小康社会的重要举措。加大住房公积金缴纳和个人贷款发放力度，是扩大住房消费、促进房地产市场持续健康发展的重要举措,是健全城镇住房供应体系和保障体系、加快解决职工住房问题的有效手段。在全面建设和谐社会、小康社会的伟大历史进程中，住房公积金制度的建立和完善，有利于增强职工购建住房的支付能力，促进住房消费；有利于增强中低收入居民家庭购房能力，实现人与环境的和谐发展，保持社会稳定和长治久安；有利于不断提高广大居民的居住水平，实现企业广大职工“安居乐业”。
3、实施住房公积金制度是实践“三个代表”重要思想、树立科学发展观的重要体现。落实住房公积金制度，搞好住房公积金工作，事关公司广大职工的切身利益，因此，公司领导高度重视，要求我们在认真学习并领会政策精神的基础上，要从贯彻落实“三个代表”重要思想、切实维护职工利益的高度，扎扎实实做好各项工作。我们本着“职工利益无小事”的态度，把它作为一项长期为职工办实事办好事的民心工程进行落实。
二、规范操作，狠抓落实，把落实住房公积金政策作为增强公司凝聚力工程。
1、落实住房公积金政策。落实住房公积金政策，短期内它增加了企业人工成本，加重了企业负担，但我们在认真学习，充分领会政策精神的基础上，觉得它有利于增强企业凝聚力，有利于职工队伍的稳定，有利于企业的稳步发展。因此，公司在公积金政策一出台就把它当作为职工办实事而积极落实，并且根据公司经济效益情况先后进行了多次调整，自1993年参加公积金以来，公司为职工累计缴纳住房公积金5700余万元，人均超过2万元。
2、落实住房补贴政策。2000年，公司在接到江苏省人民政府苏政办发〔2000〕55号文《省政府办公厅转发省住房制度改革领导小组关于企业进一步深化住房制度改革的意见的通知》后，立即按照文件精神，印发了《澄西船厂住房分配货币化实施办法（试行）的通知》，并专门成立住房货币化实施领导小组。首先对已经享受优惠售房但住房面积未达到标准面积以及未享受优惠售房而自购商品房的人员发放了住房补贴，然后根据政策精神及公司经济承受能力，对工龄满25年或工龄不满25年但自购了商品房的职工直接发放了住房补贴，先后累计发放住房补贴4120余万元。
3、落实公积金政策所得的实惠。公司通过住房公积金、住房补贴等一系列政策的落实，企业凝聚力显著增强，近二年骨干稳定率一直保持98％以上。去年公司还从人才市场吸引生产、设计等优秀骨干人员20余人。公积金政策的落实明显增强了企业凝聚力，因此，公司在保证全体正式职工住房公积金参加率达到100％的情况下，从2005年9月开始，缴纳公积金工作还向务工人员延伸，到目前为止，公司已为369名务工人员缴纳住房公积金。这些职工高兴地说：中船澄西规规矩矩、实实在在地为我们缴纳“五险一金”，我们在这里上班非常安心、舒心。
4、分中心服务上门，职工贷款更方便。原来公司自建职工家属区住房条件较差，公司考虑到住房公积金贷款可以解决这些困难，于是由公司出面，以优惠价格在夏港普惠苑团购住房240套分配给条件差的住户，为职工创造改善住房条件的机会。无锡住房公积金管理中心江阴分中心知道这件事以后，主动上门为职工办理住房公积金贷款，共发放贷款1600万元，并为搬迁员工支取个人账户公积金424万元，人均支取3.16万元。
