阿克苏市：2016年住房公积金个人住房贷款各项指标顺利完成

2016年阿克苏地区住房公积金中心各项业务指标呈现可喜的态势。全年发放个人住房公积金贷款3803户，贷款金额8.10亿元，完成全年计划指标的128.73%，同比增长34.96％，公积金个人住房贷款市场份额占有率为42.3%。个贷率为：64.86%。全地区已累计发放个人住房公积金贷款54.65亿元，个人贷款余额27.54亿元，支持全地区45960户各族职工家庭通过住房公积金贷款解决住房问题。

全地区逾期贷款得到有效控制，截止年底贷款逾期率为0.017%，较去年同期0.06%下降0.043个百分点，比自治区确定的逾期率0.15%标准值低0.13个百分点。

个人贷款增长的原因有四个方面：

一是放宽了政策。放宽了对企业职工贷款年限的限制条件，将原按企业与职工签订《劳动合同》确定贷款年限的规定取消。取消后企业贷款职工比2015年同期相比大幅增加，地方企业职工增幅70%，私营企业职工增幅200%。主要是放宽了对企业职工贷款年限的限制条件发挥了推动作用。

二是降低了开发企业保证金比例。由原贷款额的8%调整为封顶额50万元，经中心测算保证金比例为1.6%-5%之间。为开发企业减负清理清退了保证金，将历年来开发企业交缴的保证金凡是贷款结清、《房屋他项权证》交回的全部清退，截止目前共清退保证金11561.36万元。

三是调高了贷款额度。将原40万元贷款额调高至50万元，最大限度满足本地购房资金支持力度。

四是住博会优惠政策。10月中旬地区召开住博会，去库存实施了免契税政府补贴政策，销售1224套住宅起到了推动作用。住房公积金贷款不仅有力的支持了职工购房，同时也支持了全地区房地产事业的健康发展。