淮北市：住房公积金个人委托贷款便民告示

一、贷款申请条件：

申请人所在单位应当为申请人按时、足额缴存住房公积金满6个月以上；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力且信用良好；所购房应是自住住房；夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款。

二、贷款政策

男性职工申请年龄上限为60周岁(身份证年龄)，女性职工申请年龄上限为55周岁(身份证年龄)，连续缴存公积金满5年，贷款年限可酌情延长1至5年。

商品房首付不得低于总房价20%；二手房根据房龄1至10年（含10年）首付不得低于总房价30%,11至20年（含20年）首付不得低于总房价40%，20年以上首付不得低于总房价50%。

三、所需要件：

商品房：1.商品房买卖合同 2.首付发票 3.付款凭证 4.借款人及共同借款人身份证明、户口证明、关系证明、个人信用报告

备注：1.配偶及其共同借款人不在本市公积金中心缴存的，需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录。2.借款人在异地缴存公积金的，需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录 。

二手房：1.托管协议 2.托管凭证3.存量房交易合同或契约 4.评估报告5.借款人及共同借款人身份证明、户口证明、关系证明、个人信用报告 6.售房人及配偶身份证明

备注：1.配偶及其共同借款人不在本市公积金中心缴存的，需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录。2.借款人在异地缴存公积金的，需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录 。

四、贷款流程

商品房：借款人及共同借款人一起至淮海中路73号公积金管理中心二楼服务大厅申请贷款，填写表格，交资料→审核结束后在服务大厅“担保中心”窗口办理担保业务，签订担保合同→审核结束后在服务大厅相应“贷款银行”窗口签订借款合同→结束后至兆基家居“房地产超市”办理不动产抵押登记业务→公积金中心收到不动产抵押证明后放款

二手房：借款人及共同借款人一起至“房地产超市”办理“资金托管”业务，房产评估，网签→结束后至淮海中路73号公积金管理中心二楼服务大厅申请贷款，填写表格，交资料→审核结束后至“房地产超市”办理房产交易→交易完毕后回公积金服务大厅“担保中心”窗口办理担保业务，签订担保合同→审核结束后在服务大厅相应“贷款银行”窗口签订借款合同→结束后至 “房地产超市”办理不动产抵押登记业务→公积金中心收到不动产抵押证明后放款

五：其他事项：

1、以上贷款资料请携带原件并复印四份。

2、咨询电话：12329 0561-3880756

3、办公地点：淮海中路73号 二楼住房公积金中心服务大厅