淮北市：关于进一步完善我市住房公积金贷款政策的通知

淮北矿业分中心、皖北媒电分中心、濉溪县管理部：

按照国家三部委《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发[2015]98号）及安徽省十二部门《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（建房[2015]105号）文件的要求，为进一步提高服务效率，加大公积金支持个人住房消费力度，改善群众居住条件，规范住房公积金管理，促进我市房地产市场健康发展，现就进一步完善我市住房公积金贷款政策通知如下：

1、个人住房公积金贷款最高额度：职工夫妻双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度提高到50万元；单方缴存住房公积金的，最高额度提高到40万元。

2、二手房贷款首付及贷款比例调整：首次贷款，房屋使用年限在10年（含）以下的最低首付比例调整为30%；房屋使用年限在10年以上、20年（含）以下的最低首付比例调整为40%；放宽房屋使用年限在20年以上的贷款，最低首付比例为50%。二次贷款，利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍，首付比例参考首次贷款执行。

3、职工个人信用记录：借款人及配偶信用记录在近2年内有连续3期或累计6期恶意拖欠记录的，不予受理公积金贷款。

4、本通知自发布之日起执行，原有关规定中相关条款与本通知不一致的，以本通知为准。