办理住房公积金个人贷款须提供资料

　　无忧保住房公积金早报：

　　一、住房公积金贷款种类及所需要提供的资料

　　1、商品房：商品房买卖合同原件，首付款收据（房款的20%）或是全款发票原件；（验原件收复印件）

　　2、单位集资建造的职工住房：房地产买卖契约原件，集资建房单位开具的首付款收据（房款的20%）原件；（验原件收复印件）

　　3、二手房：房地产买卖契约原件，首付款收据（房款的20%）或是全款发票原件，契税完税证明，房产证及土地证原件；（验原件收复印件）

　　4、个人商业住房贷款转住房公积金贷款：申请商业贷款后，连续足额正常还款，未产生逾期，已办理房产证和土地证的贷款或即将转正式抵押的贷款，凭银行还款凭证及购房手续办理个人商业住房贷款转住房公积金贷款；（验原件收复印件）

　　5、异地住房：所购住房买卖合同原件，首付款收据（房款的20%）或是全款发票原件，契税完税证明；本地可供抵押的房产证及土地证原件，评估报告原件；（验原件收复印件）

　　6、借款人及配偶身份证、户口本、结婚证（原件、复印件2份）；近期免冠一寸彩色照片各2张；

　　7、有保证人的须提供保证人身份证、户口本（原件、复印件2份）；近期免冠一寸彩色照片各2张；

　　8、公积金中心要求填制的贷款资料及要求提供的其他资料。

　　二、借款人贷款额度、年限计算方法

　　1、最高贷款额度60万元且不超过所抵押房屋价值的80%；

　　2、贷款年限：最长年限30年，不得超过65岁；

　　3、最高月还款额不得超过家庭月收入的60%。

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