上半年广西全区住房公积金贷款215亿多元

　　无忧保住房公积金早报：从近日举行的全区住房公积金运行分析会上获悉，上半年，全区共释放住房公积金用于住房消费215.59亿元，同比增长12.54%，拉动住房销售面积426万平方米，占同期商品住房销售面积的22%。

　　今年上半年，全区住房消费提取公积金96.03亿元，同比增长2.32%，增幅同比下降49.02个百分点；住房消费提取额占提取总额的79.84%。其中，购房提取41.92亿元，受去年同期高速增长基数的影响，同比只增长5.54%；租赁住房提取3.45亿元，同比增长33.95%，在所有提取类型中增幅最大，有力支持了广西住房租赁市场发育。

　　为确保房地产市场平稳健康发展，今年有部分城市对住房公积金贷款政策进行微调，部分中心受资金紧张的影响，采取了贷款轮候制度，导致全区住房公积金贷款发放速度有所放慢。上半年，全区共发放个人住房贷款3.51万户，同比下降7.06%；发放贷款额119.56亿元，同比增长5.41%。

　　虽然贷款发放速度减缓，但住房公积金使用效率却在提高，全区个贷率达到85.62%，同比提高6.84个百分点。桂林、钦州、贵港3个公积金中心个贷率已经超过90%。

　　截至6月底，全区住房公积金结余资金136.22亿元，同比减少41.55亿元，下降23.37%。其中，住房公积金流出239.83亿元，同比增长2.63%；资金净流出15.64亿元，同比下降54.11%，局部资金紧张局面有所缓解。

　　自治区住建厅相关负责人表示，下一步将重点推进非公经济组织和行政事业单位聘用人员缴存扩面，开展灵活就业人员自愿缴存；各市要综合考虑房地产市场形势和住房公积金使用情况，因地制宜提高政策的灵活性，对于房价上涨过快的城市，在确保刚性住房消费需求的前提下，采取差别化的信贷政策，抑制投资投机性购房贷款需求；商品住房库存消化周期较长的城市，继续挖掘政策潜力，支持住房消费

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