【公积金贷款被拒的原因】用公积金贷款买房这5种情况会被拒

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　　【公积金贷款被拒的原因】用公积金贷款买房 这5种情况会被拒

　　1、公积金贷款未结清

　　如果你的第一套房用公积金贷款买的，但是贷款未还清，那么第二套房就不可以使用公积金贷款了，哪怕在第一套房中只是次贷人的角色也不可以。

　　2、银行信用不良

　　如果银行有不良信用记录的话，不仅商业贷款行不通，也无法使用公积金进行贷款，除非贷款人走正常流程消除不良记录。

　　3、公积金账号异常

　　各个地区对公积金贷款有不同的要求，比如缴存比例，缴存次数等，如果账户处于异常状态，比如：余额不足、断缴、补缴等，那么申请也会被拒绝。

　　4、账户已使用过两次

　　公积金的使用和商业贷款无关，只记录本身的使用次数。如公积金账户已有两次贷款记录，那也无法使用公积金贷款，不管你买的是什么类型的住宅。

　　5、非住宅、二手房房龄过大和面积过大

　　非住宅性地产无法使用公积金贷款，如：公用房、商住房等；二手房房龄无论是公积金还是商业贷款，都会受到限制；当首套房面积大于140平，二套房也无法使用公积金贷款。

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