郑州2016公积金贷款新政策：住房公积金个人住房贷款业务9月实施

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　　郑州2016公积金贷款新政策：住房公积金个人住房贷款业务9月实施 7月31日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款有关问题的通知》称，郑州住房公积金个人住房贷款业务将从9月1日作出调整。

观点地产新媒体了解到，按照最新的政策规定，符合贷款申请条件的借款人其具体的贷款金额需要同时按三个条件来确定，首先，贷款金额不超过相应最高限额，其中，夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。

其次，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，具体计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。最后，月还款额不超过家庭收入的60%。

新的贷款政策对于缴存账户余额较高、缴存时间较长的借款人申请贷款没有影响，仍可最高贷到60万元。但对于缴存账户余额较少、缴存时间较短的借款人，在贷款额度上会受到一定限制。

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