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2016年咸阳市住房公积金贷款额度最新住房公积金贷款条件

2017-09-21 08:00:02 无忧保

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日前，来自咸阳市住房公积金管理中心消息，我市商业住房贷款条件允许下可转住房公积金贷款。如下是社保网小编整理的咸阳市住房公积金贷款额度,欢迎阅读，希望对打家有帮助。

个人住房商业贷款转住房公积金贷款是指正常足额缴存住房公积金、在咸阳行政区划内购买自住住房时已办理住房商业贷款且尚未结清的职工，将已办理的住房商业贷款转为住房公积金贷款。

针对职工使用商业银行个人住房贷款利息高的实际，为减轻职工购房负担，我市住房公积金管理中心依据《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》相关规定以及中省有关文件要求，适时制订了《关于开展咸阳市商业住房贷款转住房公积金贷款业务的实施意见》，经市住房公积金管理委员会审议通过后印发施行。目前市住房公积金管理中心已全面开办商业住房贷款转住房公积金贷款业务。

目前5年以上的商业贷款利率是4.9%;目前公积金贷款五年以下(含五年)调整后利率为2.75%。5年以上基准年利率为3.25%，相比银行商贷的5年以上基准年利率4.90%计算低了1.65%。如果满足条件，将商业贷款转为公积金贷款，可以节省不少利息。

“商转公”贷款最高贷款额度为40万元，一般不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数);特殊情况下，经贷款人申请，可控制在原房屋70%房款减去已还的商业贷款额确定贷款额度，用于归还房屋装修等借款。

拓展阅读

五种方式查询你的住房公积金存款额是多少?

四、缴存银行柜台查询

各地公积金管理中心都会指定具体一家银行为公积金缴存银行，推出联名卡。职工持联名卡、身份证就可以去银行打印缴存明细，还能看到利息转接余额。

五、单位代为办理查询

每个单位都有具体的公积金经办人，他们掌握了单位所有职工的缴存余额及明细，员工的工资条中也有体现。

扩展阅读

一、贷款对象

符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

二、贷款额度及贷款利率