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8日，小编在德州市住房公积金管理中心了解到，为贯彻落实山东省人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及省住建厅、财政厅、人行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》要求，支持职工自住性购房需求，抑制投资投机性购房和房价过快增长，对住房公积金使用政策进行调整，该政策调整自8月20日起执行。
抑制房价过快增长
近年来，德州先后几次放宽公积金使用条件，提高公积金的使用率，使住房公积金制度的互助性和保障性得到充分体现，缴存职工住房需求得到快速释放。2016年全市提取公积金12.62亿元，发放贷款23.6亿元，累计放贷81.9亿元，政策惠及职工7.32万户，支持消化库存101.45万平方米。经过几年持续的量化宽松政策，房地产市场不断升温，房价也有了较大幅度增长。2017年6月底，德州住房公积金个贷率已高达80.12%，资金使用率87.63%，目前仍继续保持上扬态势，全市房地产去化周期7.5个月，已低于15个月的警戒线。
鉴于此，为贯彻中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位和省委省政府相关部署，支持职工自住性购房需求，抑制投资投机性购房和房价过快增长，从全市房地产市场实际出发，对住房公积金使用政策进行了调整。
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