武汉职工多次提取公积金不影响贷款 但会影响贷款额度

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“提取公积金对首套房公积金贷款有影响吗？”12日，武汉城市留言板入驻单位江汉区、市房管局、武汉住房公积金管理中心的“在线轮值”人员准时进入长江网长江论坛“今天我值班”专区与网民互动，公积金等与购房相关的政策成为关注热点。

网友“liuliuliuliu”说，他现在有两套房子，购买时都是纯商贷，现在每3年取一次公积金。如果他把这两套房子卖了，名下没房产了，再买房可以算公积金首套房吗？

市住房公积金中心工作人员解释，若市民没有使用过公积金贷款，且家庭名下无住房，即可按首套房申请公积金贷款。但提取公积金会对贷款额度有影响，公积金个人贷款额度，与职工住房公积金缴存时间、月缴存金额、月收入、账户余额、贷款期限及房价等诸多因素有关。其中，提取公积金后，缴存人的公积金账户余额减少，公积金贷款额度也会相应减少。

这位工作人员介绍，2016年，全市提取住房公积金354.39万笔共175.88亿元，占当年缴存额的61.77%，其中购买、建造、翻建、大修自住房占13.85%，偿还购房贷款本息占61.04%，租赁住房占2.38%，非住房消费提取占22.73%。“非住房消费提取”主要是指，少部分缴存职工自住房遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难，可提取住房公积金；若缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难，也可以提取。

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