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公积金贷款额度最高你需要这些条件和资本

2017-09-28 08:00:01 无忧保

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前段时间国管公积金提高了贷款额度,关于提高公积金贷款额度呼声渐涨。但是就算公积金贷款提高了,你就能贷到最多的钱么?答案是不一定。

以国管公积金为例,去年在调整最高贷款额度时,中央国家机关住房资金管理中心就表示,如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款,或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的,不予受理贷款申请。

可见想要用公积金贷款,是有条件的,想要用公积金贷款拿到最高额度,更需要条件。那么具体都有哪些条件呢?下面为您列举了以下四项,大家可以挨个比对一下。

单位靠谱 工作稳定

对于银行来说,工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源,但是并不是所有工作稳定的人都符合条件,一般像在事业单位、世界500强等背景很硬工作的人更容易获得最高额度。

所以说曾经有些月入数万元的自由职业者,到银行贷款因为没有工资证明而贷不到,也确实是没有办法的事情。

高收入 高信用

高收入说明购房人有足够的钱用来还房贷,高信用说明购房人还房贷从不拖拖拉拉,还贷意识比较好。这些信息对于银行来说,都是实实在在的干货,不得造假。

通按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

如果使用配偶额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

由此可见要想贷到最高额度,没有足够的收入是万万不行的。

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标签:   贷款贷款额度  

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