重庆商贷转公积金贷款流程

　　无忧保早报：杭州今元嘉和人力资源有限公司，是经过杭州工商局注册，注册资本500万元，为正规的法人企业。专注为全国个人提供社保代缴、公积金代缴等服务。

很多重庆市民都遭遇了这一难题：买房后想办公积金贷款，但开发商却不给办理，因此，不少市民采取了先办商业贷款，再商转公的迂回路线。那么，如何申请重庆商业贷款转公积金贷款呢？小编介绍，重庆商贷转公积金贷款流程如下：

1、购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

2、领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验。如为二手房置换贷款，需借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。

3、工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。

4、获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，并办理住房置业担保。

5、还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续。

6、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。

【重庆商贷转公积金贷款相关问题】

问：职工商业贷款转换为公积金贷款，之前贷款年限是15年，置换时可以增加贷款年限为20年？这个贷款年限怎么计算？

答：办理商业贷款转公积金贷款时可重新申请贷款年限，二手房最长25年，新房最长30年

问：职工婚前购房办理的商业贷款，房产证上没有妻子的名字，办理商业贷款转为公积金贷款是否可以夫妻参贷？

答：职工可以作为主借款人，使用配偶的公积金参贷，申请办理公积金置换抵押贷款。

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