上海公积金可以在外地买房吗

　　无忧保早报：杭州今元嘉和人力资源有限公司，是经过杭州工商局注册，注册资本500万元，为正规的法人企业。专注为全国个人提供社保代缴、公积金代缴等服务。

目前很多在上海打工人员，都想在老家买房，然后申请上海公积金贷款，那么，上海公积金可以在外地买房吗？针对这个问题，小编搜集的答案如下：

目前上海还不支持外地购房贷款，但是可以在产证下发6个月以内一次性提取账户余额，产证下发后（6个月以内有效）携带好产证，购房合同，购房发票，身份证，社保卡，单位开提取证明，到有公积金业务专柜的建行办提取手续即可。

上海铁路局上海地区职工异地购房住房公积金个人贷款条件

铁路职工可就在其户籍所在地购买的具有所有权的自住住房，通过上海市公积金管理中心（以下简称市中心）委托的专门机构——上海市住房置业担保有限公司（以下简称上海担保公司）申请异地购房公积金贷款；经市中心同意后，可同时申请住房公积金个人建造、翻建、大修贷款（以下简称‘建翻修’贷款）。铁路职工购房（包括现房、期房、二手房等）申请异地购房公积金贷款的条件及贷款额度、期限，均按照本市现行各项公积金贷款政策规定执行。考虑到铁路职工异地购房公积金贷款抵押问题的特殊性，建翻修贷款的额度可与异地购房公积金贷款额度在同一个借款担保合同中一并体现。

借款申请人可至上海担保公司办理贷款申请手续，并按以下规定办理：

（一）所购住房为现房

上海担保公司委托房屋所在地担保公司（以下简称当地担保公司）确认借款申请人购房行为、购房价格及房屋权属真实、有效、合法。

1.当地规定须待购房款付清后方可办理房地产抵押登记手续的（简称先放款，后办证）

上海担保公司在当地担保公司确认借款申请人相关情况真实、有效、合法后，通知公积金贷款受托银行放款；放款后当地担保公司协助借款申请人到当地房地产抵押登记部门办理抵押登记，并将当地房地产抵押登记部门出具的《房地产其他权利证明》送交上海担保公司，上海担保公司为其提供连带责任保证担保。

2.当地规定须待房地产抵押登记手续办妥后方可发放贷款的（简称先办证，后放款）

经上海担保公司同意后，借款申请人由当地担保公司协助到房屋所在地房地产抵押登记部门办理抵押登记，并将当地房地产抵押登记部门出具的《房地产其他权利证明》交至上海担保公司，上海担保公司为其提供连带责任保证担保，并通知公积金贷款受托银行放款。

（二）所购住房为期房

上海担保公司对借款申请人贷款资格及提供材料进行审核。上海担保公司委托当地担保公司确认借款申请人所购住房风险可控，由当地担保公司要求房产商为借款申请人提供阶段性担保（也可根据当地实际情况采取经上海担保公司认可的其他第三方担保形式），并将相关贷款资料送交上海担保公司，上海担保公司通知公积金贷款受托银行放款。待期房转为现房后，当地担保公司协助借款申请人在当地房地产抵押登记部门办妥抵押登记手续，并将《房地产其他权利证明》送交上海担保公司后，解除相关阶段性担保责任。

鉴于各地对交易房屋的定义和名称存在差异，对上述现房（包括二手房、次新房、存量房等）、期房的定义和名称应在市中心、上海担保公司和当地担保公司签订的铁路职工异地购房公积金贷款合作协议中予以明确。

公积金专题推荐：公积金可以买车吗——不买房如何取公积金——公积金异地买房

　　无忧保采用专业的云+SaaS技术，推出“互联网+个人社保”的个体社保产品。用户只需要关注无忧保微信号，即可在线进行个人社保、公积金缴纳咨询等业务。了解详情请咨询: 4001118900