注意！办理公积金贷款前，这些事你得知道！

　　无忧保住房公积金早报：公积金要交多久才可以申请贷款?

　　职工在申请公积金贷款时要正常汇缴，往前推算6个月个人已连续正常汇缴，且首次汇缴时间至申请时达6个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。

　　公积金贷款最长能申请多少年?

　　公积金贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但贷款期限最长不超过30年，且不得超过土地剩余使用年限。

　　公积金贷款首付最少要多少?

　　借款人首次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于实际购房款的20%。

　　公积金贷款最多能申请多少万元?

　　借款人中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元;只有一个人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。

　　贷款额度具体怎么计算?

　　贷款额度不超过借款人(包括符合贷款条件的其他借款人)公积金存储余额之和的一定倍数：贷款额度一般不超过借款人公积金存储余额之和的10倍;如果借款人均无公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至存储余额之和的20倍。贷款额度不得超过最高贷款额度。

　　举个栗子：

　　夫妻俩公积金存储余额之和为3万元，可以申请30万元贷款;如果两人均没有公积金提取、贷款记录，则可以申请60万元贷款。

　　目前公积金贷款利率是多少?

　　5年期(含5年)以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

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