长春市公积金新政

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2017年3月29日

长春市住房公积金管理中心官方网站发文

宣布长春出台最新公积金政策

新政于2017年4月1日起开始执行

公积金新政策较之前有明显的收紧趋势

分析来看

此次政策更倾向于解决刚需购房需求

提高改善购房群体的公积金贷款门槛

具体解读如下

首付比例

根据面积拟定首付款比例

面积≤90平，首付最低20%

90平＜面积≤144平，首付最低30%

144平＜面积，首付最低40%

以夫妻为单位

对于第一次、第二次申请公积金贷款的

按上述面积区间划分

第三次申请公积金贷款的首付比例为40%

第四次申请公积金贷款不予受理

贷款金额

贷款金额限定为

借款人和共同借款人

公积金账户余额的15倍

还款上限

缴存基数的50%作为月还款上限

贷款金额

单身贷款金额最高为50万

有共同借款人贷款金额最高80万

结清再贷

结清首次公积金贷款

满2年后可申请第二次贷款

结清第二次公积金贷款

满5年后可申请第三次公积金贷款

互贷业务

取消父母子女公积金贷款互贷业务

对于此次长春公积金政策调整，根据《长春市住房公积金管理中心“十三五”发展规划》中所述，“加大住房公积金个人住房贷款审批力度”“满足缴存职工日益增长的刚性购房需求”，对刚性购房需求的政策不会有过多调整，而未来一定时期内将对改善性需求进行政策收窄。以保证向中低收入缴存职工家庭倾斜，提升这部分人群解决住房问题的能力。

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