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1 在个人住房贷款率超过百分百的情况下，如何保证贷款业务正常有序办理？
为积极应对住房公积金资金流动性严重不足的形势，保障广大职工住房公积金贷款和提取需求。2016年，我市住房公积金通过多渠道、多方式积极进行融资，全年共向银行融资30.25亿元，其中：发放公转商贷款14.5亿元、办理存单质押贷款1.25亿元、流动资金贷款14.5亿元。通过多种融资方式，有效缓解了资金压力，避免了“断贷”、“轮候”现象发生，保证了住房公积金平稳健康运行。
2 我市异地缴存本地购房贷款政策及执行情况
2015年2月，三届四次管委会通过我市异地缴存贷款政策：“持有本市户口的个人在异地（外市）缴存住房公积金，在本市购买自住住房的，凭异地住房公积金管理中心出具的正常缴存证明，可在本市申请住房公积金贷款，但必须在本市建立住房公积金个人账户，并转入不少于6个月的住房公积金缴存额，除按正常贷款规定的担保方式外，还需再提供“第三人”承担保证责任。“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的自然人，当借款人不履行债务时，按约定履行职责。
截止2017年一季度末，共发放异地缴存本地购房贷款904笔，26862.9万元，支持本地住房销售98584平方米。目前异地缴存本地开户人数达1549人，已贷款人数1166人。
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