夫妻的共同公积金在购房时该如何利用？

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近日，广州市住房公积金管理中心发出一份《夫妻共同使用公积金之提取篇》来答疑。发现不少粗心的市民对如何共同使用夫妻的公积金还是不太明白。

请问在什么条件下，夫妻两个人都可以提取公积金？

四种情况：

1.非按揭购房

2.按揭购房

3.建造自建房

4.翻建、加建自住住房

为什么分“非按揭”、“按揭”两种情况

这里要提醒大家特别注意

提取年限的问题！

一、假如你的房子是“非按揭”，也就是一次性付款的，那么你必须在两年内申请提取公积金。其中，购买一手房的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请。购买二手房（或拍卖房）的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请。

这个年限问题，有不少“土豪”会忘记，等到两年后突然想起，可惜已经晚了，公积金会误以为你不需要它了而自动休眠，处于“封存”状态无法提取了。

二、假如你是“按揭”购房，年限就没有那么紧迫，只要你在还款期内提出申请就行了。

假如是婚前购买，房产证上没有另一方的名字，能否提取另一方的公积金？

还是要注意有没有超过提取年限，假如没有超过，提取绝对没有问题。管你有没有名字，目前是夫妻关系就行。

请问夫妻申请提取的手续和资料复杂吗？

并不复杂，按部就班就可以啦。

申请材料：

1.必要的资料要带着：购房合同、购房发票、房地产权证（已出证的、未出的可以不提供）、契税税收缴款书或契税完税证等。总之，你买房时留给你的资料，你全部带上总没错。

2.填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》（一般情况下，去单位的人事或财务部门拿，记得一定要盖章）。

3.“老三篇”材料也要带上：本人身份证原件及复印件；结婚证原件及复印件；户口本原件及复印件。

4.本人银行活期存折或储蓄卡原件及复印件（以后公积金提取出来就可以直接打到你这个本本上了）。

至于流程嘛，那就是首次提取需要夫妻两人手拉手去办理，之后就不用了。

提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点。

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