苏州住房公积金贷款需要具备的条件

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1 在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。

2 职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

3 借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。

4 办理公积金贷款的首付款比例不低于住房总价的30%。

借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：

(1)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

(2)无公积金贷款余额;

(3)首次或第二次办理公积金贷款;

(4)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

(5)能够落实贷款担保。

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