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无忧保早报：杭州今元嘉和人力资源有限公司，是经过杭州工商局注册，注册资本500万元，为正规的法人企业。专注为全国个人提供社保代缴、公积金代缴等服务。
问：离异（离婚）后公积金贷款如何还？
答：贷款偿还不因个人婚姻发生变化而改变，应按贷款合同要求，继续履行还款义务。如贷款出现逾期，公积金中心将有权将双方作为被告人诉讼法庭。
问：离异（离婚）后如何变更已经公积金贷款抵押的房产证？
答：首先结清公积金贷款，将房产抵押注销后办理房产变更手续。变更后拥有房屋产权的一方是否可以重新申请公积金贷款，则看其是否符合公积金贷款条件（贷款次数、名下房产套数等规定），如符合条件可重新申请，但是贷款额度不能超过最后的剩余本金，不能超过单方最高30万的限额。
问：离异（离婚）后房产法院已经分割，尚有公积金贷款未结清，中心能出证明办理房产的过户手续吗？
答：不能。在贷款未结清的情况下，该房屋属于抵押冻解状态，不能办理产权变更手续。
问：开发商如何申请办理按揭项目贷款？
答：开发企业可以联系中心服务窗口，办理按揭楼盘准入手续。中心网站也有需要的材料、表格下载。
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