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为规范住房公积金贷款审批，加强住房公积金管理，保证住房公积金的安全高效运行，11月23日，市住房公积金管理中心在其官网发布了《关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见》（以下简称“《意见》”）。
《意见》中提出的认定标准涉及崇川区、开发区、港闸区，对首套、二套及二套以上住房的认定标准予以明确。具体为：
一、缴存住房公积金的职工家庭购买首套住房的认定：
家庭成员名下无住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的，同时本人愿意签订首套房保证书，购买自住住房的，可认定为首套住房。
二、缴存住房公积金的职工家庭购买二套住房的认定：
(一)家庭成员名下有一套住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的；
(二)家庭成员名下无住房记录，近五年内只有一笔住房公积金贷款记录；
(三)家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款是用购买目前名下住房的。
三、缴存住房公积金的职工家庭购买二套房以上的认定：
(一)家庭成员名下有二套（含）住房记录以上的；
(二)家庭成员近五年内有二笔（含）以上住房公积金贷款记录的；
(三)家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款不是用购买目前名下住房的。
四、职工的非成套住房不作为审核住房的依据。
五、住房情况证明以借款人购房所在地〔主城区、通州区、各县（市）〕不动产登记部门出具为准，贷款记录以中心业务系统查询记录为准。
六、家庭成员认定范围包括本人、配偶及未成年子女。
七、原有规定与本通知不一致的，以本通知为准。
八、以上规定从本通知发布之日起执行（以南通市住房公积金信息管理系统申请录入时间为准）。
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