海口住房公积金贷款额度、期限及利率

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据海南公积金管理中心消息，每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。

个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。

2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。

3、扣除借款人月还款本息额后，家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障最低标准 。

个人住房公积金贷款期限标准：

商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年;

二手房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;

建造、翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。

个人住房公积金贷款利率标准：

1至5年(含5年)年利率为2.75%;5年以上年利率为3.25%。个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。

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