公积金贷款提前全部还款如何办理？

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申请条件

贷款偿还三个月后方可办理提前还款。经公积金中心同意，借款人可申请提前全部偿还贷款本息，还款时可选择现金还款方式、住房公积金转账还款方式、现金还款和住房公积金转账还款组合方式。

办理要件

1、《个人住房公积金抵押借款合同》。

2、现金（公积金转账的还需公积金联名卡、密码等公积金提取材料）。

3、有效身份证件。

办理流程

1、还款人填写《个人住房公积金贷款还款申请表》，并携带相关材料到贷款经办办事处办理还款手续。

2、经公积金中心审核同意后，还款人持公积金中心出具的《提前全部还款通知书》、《委托收款凭证》（公积金中心入账联、银行入账联）至营业大厅内指定银行窗口办理交款。

3、贷款结清后，领取抵押注销手续。

借款人还清住房公积金贷款后，

还应按以下流程及时办理相关手续：

a、代收税费结算。凭《提前全部还款通知书》（代办公司联）或其他贷款还清证明、《借款业务代收代缴费用一览表》（或抵押物清单）到代理部门办理代收税费结算手续，多退少补，领取税费正式发票，开具结算证明。购买二手房、房改房、拍卖房、非国有土地产权房屋的，贷款还清后不需要代收税费结算。

b、办理抵押注销。核对房屋所有权证、他项权证，填写注销手续并到房地产交易登记管理部门办理抵押注销手续。

c、退保险(担保)费。仅针对提前还清贷款且已交纳保险（担保）费的客户，凭《提前全部还款通知书》保险公司联(担保公司联)或其他贷款还清证明、保单正副本(保证合同及担保费发票)到保险(担保)部门办理。

办理地点：

贷款经办办事处、代理公司、保险公司。

办理时限：

公积金中心办事处当日办结；

其他以相关单位承诺的时限为准。

补充说明

1、办理提前还款业务，借款人及抵押人均需到场。

2、如借款人或抵押人不能到场办理还款手续，需代理人提供有效身份证原件、委托人有效身份证原件（或加盖公证处＂与原件相符＂印章的复印件）和国家公证部门出具的《公证委托书》。

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