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1、建立购租并举住房制度
为满足市民的基本住房需求，5年内，安徽将建立购租并举的住房制度。支持暂时买不起房的城镇居民特别是非户籍人口先租房，对难以承受市场化租房、符合条件的城镇困难家庭提供公租房保障。
对符合规定的公租房房源和保障对象，实行租售并举、共有产权。
对符合条件的保障对象通过市场租赁房屋，政府给予一定的租金补贴。
加快对已建设的公租房实行管办分开、租补分离、租售并举改革，提高分配使用率。
发展二手房市场和住房租赁市场，优化住房设计，满足市场多样化住房需求。
2、棚改货币化安置
加快推进集中成片棚户区改造，包括城中村、城市危房、重点建制镇，力争到2020年基本完成现有105万户各类棚户区改造。积极推行棚改货币化安置，通过政府组织居民购买商品住房安置、政府购买商品住房安置以及直接货币补偿等多种方式实施棚改安置，促进棚改安置与商品房相衔接，提高安置效率。
创新棚改融资机制，探索通过政府购买服务、PPP、众筹、众包等模式，鼓励社会资本参与棚改。
鼓励棚改实施主体通过发行企业债券、公司债券、中期票据等方式筹资。
3、房产调控保持房地产市场平衡
为加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策，保持商品房供求基本平衡。
实施差别化住房信贷、税收政策，支持合理自住和改善性需求，抑制投机投资性购房。
4、允许提取公积金交物业费或租房
发挥住房公积金支持住房消费的支撑作用，扩大制度受益群体范围。
放宽住房公积金提取使用条件，允许提取用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。
附公积金提取条件
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还自住住房贷款本息的;
(三)发生下述情况之一并用于支付房租费用的:
1、被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户;
2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的;
3、职工本人、配偶或子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病)造成家庭生活严重困难;
(四)到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)离休、退休的;
(六)符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的： 1、户口迁出本市; 2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍; 3、完全丧失劳动能力。
(七)职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。
(八)职工符合本办法第五条第(一)、(二)项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
(九)职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。
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标签： 公积金
