南京公积金最新提取政策

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公积金提取

公积金缴存

从2016年1月1日起，调整2015年度南京市住房公积金缴存基数，最低不得低于1770元。以此标准计算，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最低不少于283.2元，比上年度增加22.4元。

按调整后的最低缴存基数1770元，缴存比例为8%-12%，单位和个人缴存比例1：1计算，职工公积金账户每月的缴存金额下限不低于283.2元= (1770元×8%×2)，较2014年度的260.8元提高了22.4元。而每月缴存公积金的上限可以达到4368元=(18200元×12%×2)，较2014年度的3888元提高了480元。

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。个人贷款最高不超过30万。

南京提取公积金还贷方式

一、委托逐月提取还商贷

适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款

(一)申请条件

1.办理商贷的银行必须可承办公积金贷款业务;

2.商贷本息尚未结清;

3.公积金贷款已经结清;

4.必须具备公积金提取资格

(二)提供材料

1、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;

2、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);

3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明;

4、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);

5、相关文件规定的及管理中心需要查证的其他材料。

(三)委托提取规定

1.每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍。假设您月缴存1000块公积金，那么账户里至少要留12000元，多余的钱才能提取。

2.提取金额不超过借款人及配偶各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值。假设你和配偶每个月加起来缴存2000元公积金，上个月归还的商贷是3000元，那么你每个月能提取的额度不能超过2000元。

按先借款人后配偶、先住房公积金后住房补贴的顺序对单个缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取;不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。

(四)办理时间

申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息后一个月内，到住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。

(五)办理程序

1、申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明;

2、申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议;

3、各商业银行每月9日前，向管理中心提供各借款人上月还款信息;

　4、管理中心在收到各商业银行提供的借款人还款信息后，于每月15日前，将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

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