住房公积金贷款业务指南 ——注销房地产抵押

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一、“注销房地产抵押”业务办理材料、办理流程：

1、领取“房屋权证”

办理地点：贷款银行

办理材料：借款人身份证原件、最后一次结清贷款的《住房公积金贷款还款凭证》。

办理后领取的材料：银行出具给“中心”的贷款结清证明、房产证、房屋他项权证（期房未出证前领取他项权预告登记证明）。

具体说明：借款人结清贷款，携相关材料到贷款银行开具贷款结清证明，并领取房产证、房屋他项权证，期房未出证前领取他项权预告登记证明。

2、申请注销房屋他项权

办理地点：中心服务窗口

办理材料：借款人身份证原件和流程1中办理后领取的材料。

办理后领取的材料：《注销房地产抵押登记证明》

具体说明：借款人携相关材料到贷款地公积金中心服务窗口申请注销房屋他项权。中心接到申请后，核对贷款结清情况，出具《注销房地产抵押登记证明》。

办理时限：资料齐全，当场办结。

3、办理房屋抵押注销手续

办理地点：房屋产权管理部门

办理材料：本人身份证原件、房产证、房屋他项权证（期房未出证前为他项权预告登记证明）和流程2中办理后领取的材料（具体可咨询房屋产权管理部门）。

办理后领取的材料：具体请咨询市房屋产权管理部门。

具体说明：借款人携相关材料，到产权管理部门办理抵押注销手续。

二、注意事项：

1、注销房地产抵押业务需本人亲自到场办理。

2、所有材料均需原件。

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