公积金贷款提前还款划算吗?

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公积金提前还款流程是什么，公积金贷款提前还款划算吗?

现在这两个问题困扰着广大公积金贷款者。好多人不熟悉公积金还款的一些流程，导致在一些问题上做法不是很妥当。

公积金贷款提前还款，需要的条件是正常还款一年之后（不少银行规定一年后提前还款可以免收违约金，但一年内必须缴纳违约金），向贷款银行提出电话或书面提出申请。在办理时候，应该本人携带身份证、银行卡等相关到贷款银行办理提前还贷手续。办理这个手续是不要费用的。一般流程如下：

1 一次性归还本息方式

（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料

（3）受委托银行审批；

（4）公积金管理中心审批；

（5）去银行偿还贷款本息；

（6）将提前还款表送至公积金中心留档。

2 归还部分贷款本金方式

（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

（4）受委托银行审批；

（5）公积金管理中心审批；

（6）去银行偿还部分贷款本金；

（7）将提前还款表送至公积金中心留档。

当人们感觉手头富裕，生活不是很紧张，就会考虑提前还贷。

提前还贷款到底合不合算呢？

理财菌告诉你，两种情况下提前还贷并不划算！

1）对于手中资金并不充裕而且随时都可能有大额支出的借款人来说，在贷款本身负债率并不高的情况下最好不要提前还款。

2）对于房贷已还一半时间，采用本金不变剩余还款利息逐月递减的借款人来说，提前还贷省息意义不大。

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