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无忧保住房公积金早报：下面的这条新闻，对已经办理了商业住房贷款想要在今年或是明年转成住房公积金贷款的市民来说，可要多加留意了。今天上午，从镇江市住房公积金中心了解到，我市自2017年的11月1日起一直到明年的10月31号这段期间，暂停“商转公”贷款的办理，符合“商转公”的市民可向办理贷款的银行申请享受相关的贷款贴息政策，具体内容一起去了解一下。
据统计，由于我市房地产市场蓬勃发展，职工公积金贷款需求与日俱增，今年1到10月，市本级贷款实际申请量为6794户、21.32亿元，分别较去年同期增长28.36%和32.18%。（图）为促进房地产市场健康稳定发展，让更多公积金缴存职工享受公积金贷款的政策优惠，我市从2017年的11月1号开始，实行公积金贷款计划控制，即暂停商业贷款转公积金贷款的办理，并对这部分符合人群实行贷款贴息。
对于这部分被暂停公积金贷款的人群，可以向原来办理银行商业住房贷款的银行，申请住房公积金“商转公”贷款的贴息，这个贴息主要是弥补公积金贷款和他实际办理银行商业住房贷款的利率之间的息差，让这部分人群不要吃亏。“商转公”贷款的贴息资金是公积金中心委托公积金贷款受委托银行以转账方式将一年的贴息资金提前打入贴息申请人的个人银行卡中的。假设这个职工，我们审核下来这个申请人是公积金也是首贷，年息3.25%，那首先我们的息差就是3.25%和4.9%之间的区别，也就是差1.65%乘以30万元一年，这个算下来应该在4950元左右吧。暂停“商转公贷款”实行贴息后，公积金管理中心可每月节省公积金发放贷款资金1亿元，预估我市一年将给予贴息金额1980万元。对于“商转公”的申请人来说，采取利率补贴的方式进行贴息，不仅能享受公积金的贷款利率，而且免于排队轮候，同时也确保刚需住房的缴存职工能获得资金用于购房。每月根据，资金的筹集量，安排一定规模的公积金贷款办理量。超过这个办理量就以延续到下一个公历月份进行公积金的贷款办理和资金发放。
市住房公积金管理中心副主任王文清介绍，市公积金中心将进一步简化手续，提高服务效能，并积极督促各公积金委托银行严格执行对外服务承诺，职工对于业务办理过程中的意见建议，可拨打公积金热线电话12329咨询。
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