商业贷款能转公积金贷款吗？

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　　所购房屋已办理商业按揭贷款，不可用另外房屋做抵押物申请公积金贷款，必须还清后，才可再办理公积金贷款，所贷额度只能是商业贷款的所剩余额（以万为单位），且不超过公积金贷款最高可贷额度，不审核购房合同时间，但借款人需提供该套房产的银行还款单据及购房合同，如若该房产已出房产证，借款人需提供房产证和发票。

　　有商业贷款再申请公积金贷款：个人信用证明显示有商业按揭房贷，贷款未还清者，同一套房再申请公积金贷款，只可以申请自然人信誉担保贷款（两个担保人必须都是行政事业单位工作人员），最高可贷10万元，前提是必须有一年半以内的备案合同原件、地税机打票据原件（首套不低于30%，二套不低于50%）。

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