公积金贷款和商业性住房贷款的区别

　　无忧保早报：杭州今元嘉和人力资源有限公司，是经过杭州工商局注册，注册资本500万元，为正规的法人企业。专注为全国个人提供社保代缴、公积金代缴等服务。

　　答：住房公积金贷款与商业性住房贷款（按揭）的不同点主要表现在以下几个方面：

　　（1）贷款管理主体不同。住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心，商业性住房贷款管理主体是各商业银行。

　　（2）贷款对象不同。商业性住房贷款对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人，公积金贷款对象是除具备商业性贷款所要求的条件之外，还必须是缴存公积金的在职职工。

　　（3）贷款资金来源不同。商业性住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金（即吸收的居民或单位存款）。而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。

　　（4）贷款利率不同。

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