济南公积金提取条件

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　　济南住房公积金提取条件有哪些？无优保小编介绍，《济南市住房公积金提取管理实施细则》规定，济南公积金提取条件如下：

　　第四条 职工有下列情形之一的，可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额:

　　（一）购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的（以下简称自有住房）；

　　（二）偿还购买自有住房贷款本息的；

　　（三）在本市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；

　　（四）享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的；

　　（五）失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的；

　　（六）调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)；

　　（七）非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区离开本市的；

　　（八）出国（境）定居的；

　　（九）正式退休的；

　　（十）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（十一）死亡或者被宣告死亡的；

　　（十二）住房公积金管委会确定的其他情形。

　　第五条　职工依照本实施细则第四条第（一）、（三）项规定提取住房公积金时，职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取本人的住房公积金。依照第（二）项规定提取住房公积金时，职工和配偶可同时提取本人的住房公积金。依照第（四）项规定提取时，仅限于享受低保的职工及其配偶。

　　第六条? 职工依照本实施细则第四条第（二）项规定提取住房公积金时，在按贷款合同的约定每还本付息满一年后，可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。已办理本市住房公积金贷款或住房公积金和商业银行组合贷款（以下简称组合贷款）的借款人及配偶和共同借款人及配偶的住房公积金只能优先用于偿还住房公积金贷款（含组合贷款的商业贷款）本息，在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。

　　已办理本市商业银行自有自住住房贷款的借款人和配偶的住房公积金，可在每年偿还贷款本息后提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月。同时在取得购房有效凭证后可按本实施细则第四条第（一）项的规定提取一次住房公积金。

　　第七条? 职工办理住房公积金贷款（含组合贷款中的住房公积金贷款）的，在依照本实施细则第四条第（二）项规定提取时，如有逾期未能偿还本金及利息的，必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。

　　第八条? 购买无合法产权证的自住住房，住房装修，购买、租赁办公用房、商业用房、车库、地下室等，均不得提取住房公积金。

　　调整提取住房公积金支付公租房房租政策

　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有住房且租赁公共租赁房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　?(一）提取时间及额度：职工及配偶每年可以提取一次住房公积金支付租金，提取额度合计不超过实际房租支出金额，职工两次提取时间间隔不少于12个月。

　　（二）所需要件：公租房租赁合同和租金缴纳证明。

　　（三）其他所需申请材料：《济南住房公积金提取申请审批表》、职工身份证原件及复印件，申请提取职工配偶公积金的还需提供结婚证，委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。

　　提取住房公积金支付公租房房租政策的解释

　　?（一）原有提取住房公积金支付房租条件。依据《住房公积金管理条例》第二十四条第六款“职工支付房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”的规定，我市租房提取规定为：本市无自有住房租房居住，且房租超出工资收入15%的，凭相关材料可提取住房公积金。

　　（二）提取政策调整内容。根据省住建厅、省财政厅、人民银行济南分行《关于转发住房城乡建设部等三部委〈关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知〉的通知》（鲁建金字〔2015〕2号）规定，放宽公租房提取住房公积金条件，主要是取消了提取方面的家庭收入限制。具体规定为：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁公共租赁房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租，提取额度合计不超过实际房租支出。

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