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公积金贷款实行“认房不认贷”
案例：
刘先生是北京人，住在父母家，自己名下无房。多年前，刘先生曾经在河北通过商业贷款买过一套住宅，后来他还清了商业贷款。今年5月以后，他决定卖了河北的房子，在北京购买一套新建商品住宅，但他不清楚通过公积金贷款买房究竟是算首套，还是算二套。
分析：
链家网内容中心房产知识专家李哲告诉北京晨报记者，“在‘3·17新政’出台后，北京商业贷款认定首套房、二套房的原则从‘认房不认贷’变为‘认房又认贷’。而北京公积金贷款认定首套房、二套房的原则仍然是“认房不认贷”。那么，在上述案例中，购房人刘先生虽有贷款记录，但其在北京名下无房，所以他通过北京公积金贷款购买住宅，可以被认定为是首套房。”
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