公积金最高额度是多少

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　　【公积金最高额度】提取公积金将不支持房主和租户的私下租赁

　　支付6%的有偿“税率”，不用租房就能开到一张虚假发票，并据此骗提公积金。《房介虚开发票涉嫌违法》揭露了“山寨”公积金中心和小中介以票谋利的行为。这种情况不久就将无法立足。本月中下旬即将出台新规，从出租房屋是否办理登记这个源头，来鉴定租房发票的真假，公积金将不支持房主和租户的私下租赁。另外，本市公积金最高贷款额度已经有能力超过80万元。

　　根据现行规定，租房并需要支取公积金的缴存人，只要提供租房的发票，或是出租房屋的完税契票就可以办理公积金提取。于是，一些中介机构便钻空盈利，弄起了代开虚假发票的营生。

　　现在正和相关部门协商，本月中下旬即将出台新规。新规主要是针对假发票的鉴定，将采用核查出租房屋是否办理了房屋租赁登记，来鉴定租房的真假。只有办理了登记，才是真实的、正规的租房，才能凭租房发票提取公积金。同时，针对有些租户是和房主私自租赁，并没有租房发票，也不能支取公积金。

　贷公积金贷款额度有能力超80万元

　　2008年，北京公积金最高贷款额度从60万元调整到了80万元。但随着北京房价的不断攀升，80万元已经无法跟上市民的购房需求。公积金中心副主任介绍：“结合北京市的住房价格、人均住房面积和公积金中心内部的资金情况进行测算，最高贷款额度有能力超过80万元，但考虑到房地产宏观政策，所以暂时没有启动调整计划。究竟上限调高到多少，什么时候调，还需要具体的研究和测算。”

　管引入第三方监管保障房建设贷款

　　今年北京准备了近209亿元公积金用于支持公共租赁房、经济适用房、对接安置住房等保障房建设。

　　公积金中心总会计师介绍说，为了确保支持保障房建设的资金安全，北京在全国首次引入第三方监管。所谓“第三方监管”，是指经过北京市　拒首套房超标售出不能再用公积金

　　上月北京出台了公积金二套房贷的新政，首套住房如果人均面积超过28.81平方米，那么再购买二套房，将不能获得公积金贷款。有中介机构表示近20%的公积金贷款申请者新政后被拒贷。对此，公积金贷款中心副主任林峥表示，并没有这么大的比例。“新政出台之后客户没有一个明显的下降，出台之后被拒绝的贷款有3%到5%。”同时，根据“认房又认贷”的原则，只要首套住房面积超过人均28.81平方米，即使该住房已经被出售，再次购房时也不能获取公积金贷款。

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