使用公积金有哪些要领

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　　如何才能在政策范围内最大程度地使用好住房公积金呢?重庆市住房公积金管理中心有关人士向记者介绍了两大诀窍。

　　一、夫妻办结婚证之前分别买房可多获贷款

　　根据住房公积金管理规定，如果夫妇双方都缴公积金，买房时只能由其中一方申请贷款。付先生和爱人都是一家国有企业的职工。在结婚买房时，他们设计出一个绝妙的公积金使用计划：在办理结婚证之前，两人先以各自的名义购买了一套小户型和一套中户型。这样，两个人分开买房，就可以各自申请15万元的公积金，可以多获得多一倍的公积金贷款。结婚后，两人将小户型精装修后以每月1200的价格出租，以租养贷，而中户型则自祝

　　二、贷公积金购房用自有资金买车

　　目前，汽车消费热正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房公积金贷款。但不久后需要购车时，资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房公积金贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。因为同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3.96‰，而汽车贷款的月利率是5.025‰，这样一来就节约了一笔利息钱。

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