聊城的住房公积金贷款上限和贷款利率分别是多少

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　　聊城住房公积金的利率是多少?

　　一、聊城公积金贷款上限最高30万。

　　夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为30万元。单方缴存住房公积金的，最高额度不超过住房公积金贷款最高额度的2/3。

　　具体额度要求如下：

　　1、贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的70%;

　　2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的最高上限，即：借款人家庭收入*60%*贷款年限;

　　3、购买拆迁安置房屋的，贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额;

　　4、购买二手房的，契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的，贷款额度按照孰低原则执行;

　　5、上述(1)、(2)款测算数额不同时，按测算贷款额度的孰低原则执行。

　　6、二次购房贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的50%。

　　二、聊城住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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