子女能用父母的住房公积金贷款买房吗

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　　许多子女没有购买住房公积金，或是住房公积金额度不大，于是做父母的就想要将自己的住房公积金给子女来进行买房，但在买房的时候户主想要写子女的名字。那么，子女能用父母的住房公积金贷款买房吗?

　　子女能用父母的住房公积金贷款买房吗

　　可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。

　　一、住房公积金贷款所需材料：

　　借款人及其配偶的户口簿;

　　借款人及其配偶的居民身份证;

　　借款人婚姻状况证明;

　　购房首付款证明;

　　银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

　　符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

　　二、住房公积金办理条件;

　　1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

　　2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

　　3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

　　三、住房公积金办理流程：

　　1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;

　　2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

　　3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;

　　4.银行放款，贷款人履行还款责任。

　　可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：

　　1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。

　　2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。

　　子女能用父母的住房公积金贷款买房吗?住房公积金贷款买房的时候必须要与户主名是一样，不能够由别人代为买房，这点大家要能清楚，做父母想要帮助子女买房可以将公积金账户钱取出来。

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