西宁住房公积金贷款利率是多少,贷款条件是什么

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　　西宁住房公积金的贷款利率是多少?

　　一、西宁公积金贷款上限最高40万。

　　首套住房贷款在西宁市行政区域内，职工首次购买住房的，首付比例不低于30%，贷款额度最高不超过所购住房总价值的70%，且不超过40万元。

　　二、公积金贷款利率：

　　住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

　　三、贷款条件

　　1、具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力;

　　2、有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;

　　3、购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件;

　　4、有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金;

　　5、同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

　　6、法律、法规规定的其他条件。

　　四、贷款材料

　　1、合法的身份证明;

　　2、住房公积金缴存证明;

　　3、借款人婚姻证明;

　　4、家庭经济收入状况证明;

　　5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;

　　6、购买住房合同及相关资料，建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;

　　7、他需提供的相关资料。

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