南宁职工提取住房公积金买房需提供的资料有哪些

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　　南宁职工提取住房公积金买房时，根据不同的买房情形提供不同的办理材料，包括购买商品房所需材料，购买二手房或拍卖房屋所需材料，购买在建集资房、在建市场运作房所需材料等。

　　一、基本资料(必需)

　　1.《住房公积金提取申请表》;

　　2.缴存人身份证(原件、正反面复印件);

　　3.缴存人住房公积金联名卡。

　　二、根据以下不同的提取类别，还须提交以下相应资料

　　1、购买商品房

　　(1)基本资料;

　　(2)购房合同(原件);

　　(3)预付款收据或购房发票(原件、复印件);

　　(4)《商品房买卖合同登记备案证明》(原件、复印件);

　　受理时限：付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：办理住房贷款的，不超过购房首付款;无贷款的，不超过实际购房所支付的价款。

　　2、购买二手房或拍卖房屋

　　(1)基本资料;

　　(2)房屋所有权证(原件、复印件);

　　(3)契税发票(原件、复印件);

　　(4)付款收据(原件、复印件)。

　　(5)如房屋所有权证标明为“单独所有”，房屋产权人的配偶就购买该房产申请提取的，需提供结婚证(原件、复印件)及双方在服务网点就此面签知晓协议。

　　受理时限：房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。

　　3、购买在建集资房、在建市场运作房

　　(1)基本资料;

　　(2)购房合同或购房协议(原件、复印件);

　　(3)政府房产或房改部门出具的购房资格证明(原件、复印件);

　　(4)预付款收据或购房发票(原件、复印件)。

　　受理时限：付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。

　　提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再受理;属分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。

　　4、购买保障性住房(经济适用住房、限价普通商品住房等)支付首付的

　　(1)基本资料;

　　(2)保障性住房认购协议书(原件、复印件);

　　(3)①购经济适用住房的提供：房产管理部门出具的购房准购证(原件、复印件);

　　②购限价普通商品住房的提供：房产管理部门出具的待购通知书(原件、复印件);

　　与售房单位签订的选房确认书(原件、复印件)。

　　受理时限：认购协议书签订之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。

　　5、购买危旧改造房或拆迁安置房

　　(1)属危旧房改造回迁或被拆迁后安置的提供：

　　①基本资料;

　　②原拆迁合同或协议(原件、复印件);

　　③新购改造房或拆迁安置房合同(原件、复印件);

　　④当地政府房改或房产管理部门开具的购买资格确认书(原件、复印件);

　　⑤补缴房款收据或发票(原件、复印件)。

　　受理时限：付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。

　　(2)以产权调换方式购买还建房或安置房的提供：

　　①基本资料;

　　②房屋征收补偿协议书(原件、复印件);

　　③征地拆迁办公室出具的有关安置方式证明(原件、复印件);

　　④交付差价款发票或收据(原件、复印件)。

　　受理时限：交付差价款起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：不超过实际补缴的差价款。

　　(3)以货币补偿方式购买还建房或安置房的提供：

　　①基本资料;

　　②房屋征收补偿协议书(原件、复印件);

　　③征地拆迁办公室出具的有关安置方式证明(原件、复印件);

　　④拆迁安置办公室(或领导小组)出具的拆迁安置房准购证(原件、复印件);

　　⑤购房合同(原件);

　　⑥购房款发票或收据(原件、复印件);

　　受理时限：付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取限额：不超过购房款与补偿款的差价。

　　(4)属非危旧改造户或非拆迁户的提供：

　　①基本资料;

　　②购买危旧改造房或拆迁安置房合同(原件、复印件);

　　③当地政府房改(房产)部门开具的准购证(原件、复印件)或拆迁安置办公室(领导小组)开具的拆迁安置房准购证(原件、复印件)或《商品房买卖合同登记备案证明》(原件、复印件);

　　④预付款收据或发票(原件、复印件)。

　　受理时限：付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。

　　6、购买单位腾空房、已竣工集资房

　　(1)基本资料;

　　(2)购房合同或购房协议(原件、复印件);

　　(3)《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》(原件、复印件);

　　(4)预付款收据或购房发票(原件、复印件)。

　　受理时限：付清房款(不含贷款)或购房合同(协议)生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。

　　提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。

　　清后一年内，每年或每隔几年提取一次。

　　提取额度：每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。属第三次(及以上)申请提取的，提取额度计算起始时间为2015年5月。

了解详情请咨询: 4001118900